Налог на имущество для пенсионеров и порядок получения налоговых льгот в 2019 году

Система налогообложения в России находится на стадии развития и совершенствования. Сумма налогов, которую предстоит отдать в государственный бюджет обычным россиянам, иногда кажется чрезмерной, именно поэтому в 2019 году люди задумываются о том, как оформить возврат или вычет по имущественному налогу, кто вправе получить льготы и освобождение, сколько придется платить в федеральную казну при покупке квартиры или другой недвижимости. Больше всего переживают социально незащищенные категории граждан. Налог на имущество для пенсионеров может отобрать существенную часть семейного бюджета, поэтому надо заранее узнать, какие льготы могут оформить люди пенсионного возраста.

Налог на имущество для пенсионеров

Порядок расчета и уплаты налогов в РФ, а также алгоритм, позволяющий оформить возврат или налоговый имущественный вычет, четко прописаны в действующем законодательстве страны, Налоговом кодексе, правительственных актах и постановлениях. Чтобы разбираться в представленных вопросах, надо внимательно и тщательно изучить существующие правовые нормы. Однако хорошо владея теорией, не всегда удается применить свои знания на практике при возникновении сложной ситуации. Альтернативным решением в случаях, когда надо рассчитать льготы при уплате налога после продажи или покупки квартиры неработающим гражданином, получающим пенсию, станет обращение за помощью к опытным юристам.

Квалифицированный эксперт знает все особенности и нюансы применения Налогового кодекса к россиянам старше 55-60 лет, которые покупают недвижимость и владеют несколькими объектами. Специалист в режиме онлайн внимательно изучит обстоятельства дела, даст эффективные рекомендации и советы, составит индивидуальный алгоритм действий, который поможет в 2019 году пенсионерам получить освобождение от уплаты или льготы по имущественному налогу. Дистанционные услуги доступны каждому жителю страны, и к тому же, экономят время и личные ресурсы соискателей.

Имущественный налог для пенсионеров и условия освобождения от него

Налоговое законодательство изначально предусматривало, что пенсионеры РФ не должны платить налог на имущество или недвижимость. Два года назад в НК были внесены поправки, изменения и дополнения, которые заставили людей, получающих пенсию, задуматься о том, как неработающим россиянам получить налоговый вычет или возврат средств при продаже квартиры, какие условия следует выполнить для оформления компенсации подоходного налога, кто вообще не должен платить имущественный сбор и т. д.

Да, изменения появились, но они не отменили льгот для пенсионеров при уплате ими имущественного или подоходного налога. Основное нововведение коснулось стоимости недвижимости, которой человек владеет или собственности, которую он готовит к продаже. Ранее расчет налога осуществлялся, исходя из инвентаризационной цены имущества, в 2019 году за основу берется кадастровый показатель, который существенно выше.

Изучая законы РФ, можно отметить, что в Налоговом кодексе, действующем в 2019 году, есть статья, в которой перечислены объекты, с которых пенсионеры не платят имущественный налог и могут получить возврат или налоговый вычет при оформлении договора купли-продажи новой квартиры, например. Так, льгота распространяется на:

  • квартиры;
  • частные дома;
  • хозяйственные постройки;
  • гаражи;
  • помещений для профессиональной деятельности.

Льгота в отношении подоходного и имущественного налога на недвижимость пенсионеров не распространяется, если стоимость объекта превышает 300 миллионов рублей.


Обновленные налоговые правила устанавливают, что в 2019 году пенсионер вправе получить освобождение только по одному объекту, входящему в общую категорию, например, имея несколько квартир, льгота предоставляется по одной из них, но также гражданин сможет получить бонусы отдельно за гараж, за дачу и т. д. Чтобы получить скидку, освобождение, вычет или возврат налога, надо проверить наличие двух условий — недвижимость должна официально принадлежать пенсионеру и не использоваться для ведения предпринимательской деятельности.

Как оформить налоговые льготы при покупке и владении недвижимостью в 2019 году

Чтобы пенсионеры в 2019 году могли получить льготу, компенсацию, возврат или вычет при продаже, покупке или владении недвижимостью, важно придерживаться простого алгоритма действий. Лучше всего разработать план совместно с квалифицированным юристом в режиме онлайн. Специалист подскажет, какие бумаги пригодятся для оформления, а какие нет. Перед обращением в ФНС соискателям предстоит собрать комплект документов, в который входят:

  • паспорт гражданина РФ;
  • удостоверение пенсионера;
  • ИНН;
  • правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости.


Все вышеперечисленные документы надо приложить к заявлению о предоставлении компенсации, льготы или освобождения при продаже собственности и уплате имущественного налога. Заявление важно составить продуманно, грамотно и обоснованно. Наличие грамматических и правовых ошибок может повлечь отказ в приеме, рассмотрении и удовлетворении требований соискателя, который стремится оформить налоговый вычет или возврат средств в 2019 году.

Строго установленной формы или бланка заявления о предоставлении льгот и компенсаций сегодня нет. Чтобы не допустить распространенных неточностей, специалисты рекомендуют заранее скачать пример документа в интернете, а свой вариант оформить по аналогии. Подавать документы на возврат или вычет налога при продаже имущества, надо в органы ФНС по месту нахождения объекта налогообложения. Нет четких правил, по которым надо отправить бумаги, это может быть личное посещение налоговой службы, отправка почтой или электронным сообщением. Специалист ФНС проверит документы и основания, позволяющие пенсионеру претендовать на льготы или освобождение от налогов, затем будет вынесено решение о предоставлении бонусов. Граждан уведомят о принятом постановлении в письменном виде.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *