Налоговый вычет при покупке квартиры или земли и порядок его россиянам в 2019 году

Приобретение в частное владение дома, квартиры, земли и другой недвижимости представляет собой сложную, а также морально и материально затратную, процедуру. Гражданам предстоит подобрать подходящий вариант, договориться о цене, оформить все бумаги, рассчитать и оплатить налоги. Сбор ФНС зависит от цен на жилье, и нередко, в конечном итоге, жителям РФ приходится отдать в федеральную казну кругленькую сумму денег. Чтобы сэкономить личные ресурсы, выгоднее всего использовать налоговый вычет при покупке земельного участка, дома, квартиры и остальной недвижимости, предусмотренный НК в 2019 году.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Чем он является, сколько денег можно вернуть в семью, какие документы нужны для получения части имущественного или подоходного налогового сбора, кому положено возмещение, в современных условиях понятно не всем. Разобраться с вышеперечисленными вопросами можно, если тщательно изучить законодательную базу РФ в сфере налогообложения, конституционные нормы и положения ГПК в 2019 году. Но отрасль постоянно совершенствуется и дополняется, в законы вносятся изменения, которые положительно влияют на оформление возврата по налогам. Как свидетельствует установленная практика, не всегда знание теории помогает на практике. Чтобы точно избежать ошибок и грамотно действовать в любой ситуации, надо заранее заручиться поддержкой опытного юриста.

Квалифицированного специалиста в 2019 году можно найти, не прибегая к помощи коммерческих адвокатов. Дистанционные услуги юристов в режиме онлайн позволят найти ответы на сложные вопросы, связанные с тем, как рассчитать налоговые удержания после приобретения дома или квартиры, какие документы надо найти, чтобы вернуть часть потраченных денег, каковы условия получения финансового возмещения имущественного или подоходного налогового сбора. Эксперты в онлайн формате изучат ваши обстоятельства, оценят риски и перспективы дела, разработают эффективный алгоритм действий, который позволит в срок оформить возврат части денег по правилам 2019 года.

Как рассчитать и получить вычет по налогу при покупке квартиры в 2019 году


Граждане РФ, которые работают и переводят в государственную казну часть денег с зарплаты, после покупки дома могут надеяться на оформление возврата средств, такая процедура называется «налоговый вычет». После приобретения жилплощади он предоставляется россиянам раз в течение всей жизни. Закон регламентирует, что ФНС, по заявлению граждан, обязана будет вернуть некоторую часть денег, потраченных на недвижимость. При этом Налоговый кодекс, который содержит все изменения, вступившие в силу в 2019 году, устанавливает, что стоимость дома ограничена 2 миллионами рублей. Конечно, жилье может стоить дороже, но вычет будет исчисляться только из двух миллионов. Задумываясь, сколько денег можно вернуть, надо понимать, что, так как ставка подоходного и имущественного налога сегодня составляет 13%, то максимальное количество денег, которое удастся вернуть, это четверть миллиона рублей.

Налоговый вычет при покупке земельного участка или дома в 2019 году, можно получить двумя разными путями. Первый вариант предусматривает, что гражданин оформит нужные документы через ФНС в отведенный законом срок, и получит часть денег на банковский счет или карту в виде наличности, которой можно пользоваться. Такие выплаты не всегда являются удобным решением. Другой путь — просить о получении вычета через место трудоустройства. Эта схема предусматривает, что возмещение пройдет по другому алгоритму. Гражданин не сможет получить часть денег на руки, но ежемесячную ставку подоходного налога, которую всегда удерживает ФНС, с него не будут высчитывать, что позволит получать полный объем заработной платы, и тратить средства по своему усмотрению.

Изменения, вступившие в силу в 2019 году, усовершенствовали систему налогообложения. Ранее предметом вычета было имущество, теперь льготы привязаны к конкретному человеку, и он может использовать свои бонусы частями.


Стоит отметить, что право возврата части денег есть только у собственников дома или квартиры, а не просто у жильцов, прописанных на жилой площади. Если сделка купли-продажи недвижимости заключена между близкими родственниками, то вернуть процент подоходного или имущественного налога не удастся. Связано такое ограничение с тем, что довольно часто такие договоренности прикрывают собой фиктивные сделки.

Оформление налогового вычета после покупки квартиры — основные документы и порядок действий

Изменения не коснулись правил оформления возврата средств. Разобравшись с тем, кому положен вычет, и сколько можно получить в качестве возмещения в 2019 году, необходимо обращаться в Федеральную налоговую службу, но не по адресу проживания, а согласно месту нахождения купленного дома. Механизм приема бумаг и обработки заявок сегодня налажен, и работает довольно эффективно. Нередко в отделении ФНС можно встретить систему приема документов в формате единого окна, что существенно упрощает жизнь гражданам.

Первое, что следует сделать для получения льготы в минимальный срок, и возмещения части, потраченных на покупку дома, средств, это собрать и подготовить необходимые документы. Первым по значимости документом является заявление от лица, которое претендует на выплаты по ставке имущественного налога. Такая заявка не имеет стандартного образца или единого бланка, но, несмотря на это, в сети можно найти пример составления. Главное правило — это отсутствие грамматических и правовых ошибок. Правильно подготовленные документы — это залог успеха при получении вычета в короткий срок.

Комплект бумаг и справок в каждом случае может претерпевать изменения, ведь каждый случай сугубо индивидуален. Однако существует перечень, который в 2019 году, придется подготовить всем, кому положен возврат 13% имущественного налога после покупки нового дома. В его состав входят:

  • удостоверение личности;
  • ИНН;
  • справка о полученной прибыли и доходах;
  • договор передачи прав на часть дома, квартиру и другую недвижимость;
  • свидетельство о владении имуществом;
  • заранее оформленная декларация по налогу НДФЛ.

Сдавать документы для получения имущественного вычета не придется многократно. Бумаги следует представить в виде копий, но при подаче при себе надо иметь оригиналы для проверки. Документы сотрудники ФНС будут рассматривать в течение 2-3 месяцев. Эти сроки являются разумными и обоснованными. После принятия решения уполномоченное лицо вышлет почтой вам соответствующее уведомление, в котором будет сказано, получите вы возмещение или нет. Если вам предоставят необоснованный отказ в возврате, надо в установленный законом срок, жаловаться на работника ФНС в вышестоящие инстанции и государственные структуры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *