Что даёт прописка и как прописаться в квартиру к собственнику

Многих людей, планирующих снимать жильё, интересует вопрос, как прописаться в квартиру к собственнику, и насколько сложно это сделать. Следует помнить, что в 1993 году в законодательстве Российской Федерации произошли значительные изменения, и прописка на территории Российской Федерации была упразднена, а ей на смену пришла регистрация граждан по месту жительства. При этом следует сказать, что на бытовом уровне распространённым по-прежнему является старый термин.

Для «прописки» в квартиру необходимо собрать соответствующий пакет документов, который затем ходатайствующим о регистрации доставляется в занимающийся этим орган. После того как документы рассмотрены, подававший их гражданин получает соответствующим образом оформленный паспорт.

Прописка в квартире собственника

«Прописка»: какие документы для этого требуются

До того как «прописаться» в квартире, намеревающееся это сделать лицо должно собрать ряд документов, которые затем должны быть предоставлены в паспортный стол.

  1. Паспорт. Этот документ должен быть действителен, а для этого по достижении лицом, которому он выдан, 25 и 45 лет в нём должны быть сделаны соответствующие обновления. Кроме того, он не должен быть испорчен в результате небрежного использования. Если же это произошло, то перед тем как «прописаться», паспорт будет необходимо поменять. Иногда задают вопрос, можно ли при регистрации предъявить какой-либо другой документ, удостоверяющий личность регистрирующегося. Ответ на него будет отрицательным: при регистрации должен предоставляться именно паспорт.
  2. Документы на жильё.
  3. Заявление на «прописку». Бланк этого документа можно взять в паспортном столе или МФЦ, причём выдаётся он бесплатно. Заполняется документ собственноручно, и сделано это должно быть разборчиво, чтобы прежде всего фамилия, имя и отчество регистрирующегося, а также адрес его проживания исключали возможность двойного толкования. Помимо заявления, в некоторых регионах РФ прописывающегося могут также попросить самостоятельно заполнить листок прибытия.
  4. Разрешение от владельца. Для «прописки» в квартире собственника он должен прибыть вместе с «прописывающимся» и предоставить письменное подтверждение своего согласия. Если владелец не может прийти, то в этом случае подаётся соответствующим образом заверенный документ. Если у жилья имеется несколько собственников, то они все должны дать на это своё «добро», при отсутствии такового со стороны хотя бы одного из них регистрация произведена не будет.

Чтобы «прописаться» в квартире, также следует предъявить листок убытия с прежнего места жительства, если подающее документы лицо успело оттуда выписаться. Обязательным упомянутый документ не является — «выписаться» из квартиры и «прописаться» в другую можно одновременно, — однако его наличие поможет ускорить процесс регистрации, так как не придётся посылать запросы в тот регион, из которого прибыл регистрирующийся. Госпошлина на «прописку» в квартире не взимается.

Какие права даёт наличие «прописки»

Достаточно часто люди спрашивают, какие права даёт «прописка» в квартире гражданам Российской Федерации. Их немало, и ниже приведены основные из них:

  • возможность официального трудоустройства;
  • право на регистрацию личного транспортного средства;
  • возможность взять в банке денежный кредит;
  • право встать на медицинский учёт по месту жительства и пользоваться необходимыми лечебно-оздоровительными услугами;
  • возможность отдать ребёнка в дошкольное или учебное заведение;
  • при необходимости иметь возможность обратиться в органы государственной власти;
  • в случае проведения выборов любого уровня, зарегистрироваться и принять в них участие.

Если лицо «прописывается» в муниципальное жильё, то при наличии постоянной «прописки» там оно получает право на участие в его приватизации — таков порядок. Однако воспользоваться им можно будет только в том случае, если оно ещё не реализовано — по законам Российской Федерации правом на бесплатную приватизацию гражданин страны может воспользоваться только один раз.

Что даёт «прописка» в квартире на временной основе? Права практически те же, какими наделены и жильцы с постоянной регистрацией, за исключением одного: временно зарегистрированное лицо не сможет принять участие в приватизации жилплощади, на которой оно «прописано».

Приватизированная квартира: особенности «прописки»

Если у жилья имеется владелец, то в нём могут «прописываться» две категории лиц: его собственники, а также граждане, которые права на владение данным жильём не имеют. Если владелец «прописывается» в собственную квартиру, то для этого получать чьё-либо согласие не требуется, даже если у рассматриваемого жилья имеется несколько собственников.

Если же здесь хочет зарегистрироваться лицо, которое владельцем настоящего жилья не является, то в этом случае нужно, чтобы оно заручилось письменным разрешением на это, причём давать его должны все собственники — так гласят правила «прописки». Если кто-то из владельцев жилья будет возражать, то она просто не состоится.

При этом иногда спрашивают, обязательно ли присутствие в регистрирующем органе всех собственников, если туда подаются документы на «прописку». Указанная норма не является обязательной: законом предусмотрено, что их личная явка может быть заменена соответствующим образом оформленной доверенностью. Образец доверенности на «прописку» в квартире можно посмотреть на нашем сайте.

Достаточно часто интересуются и тем, как «прописаться» в новой квартире, которая только что приобретена. «Прописаться» в квартире после покупки несложно: для этого собственник предоставляет в паспортный стол свидетельство о праве собственности на жильё, свой паспорт, пишет соответствующее заявление и через установленный срок получает документ с требуемой отметкой. А нужно ли «прописываться» собственнику в приобретённом жилье? Такой нормы в законе нет, и «прописываться» в купленной квартире необязательно.

Если не знаете, какова процедура «прописки» и сколько человек можно «прописать» в однокомнатной квартире, здесь ответ простой. Если эта жилплощадь приватизирована, то по закону не существует ограничений на количество зарегистрированных на ней людей. Однако следует иметь в виду, что при большом количестве «прописанных» на маленькой жилплощади у контролирующих этот вопрос органов могут возникнуть вопросы, не является ли такая регистрация фиктивной. И если это будет доказано, то владельца жилья ждут серьёзные штрафы.

Перед тем как будет осуществлено приобретение жилья, нелишне узнать о зарегистрированных там лицах, так как покупка квартиры с «прописанным» в ней человеком может доставить значительные дополнительные хлопоты. Как узнать о том, кто «прописан» в квартире? Для этого следует обратиться в регистрирующий орган, и там сообщат, сколько человек «прописано» по определенному адресу.

Муниципальное жильё: как в нём зарегистрироваться

Кого можно «прописать» в муниципальную квартиру? Владелец ордера на жильё может «прописать» в нём своих близких родственников: мужа, жену или родителей. Также ничьего согласия не требует «прописка» там детей любого лица, зарегистрированного на рассматриваемой жилплощади.

В тех же случаях, когда возникла необходимость «прописать» на постоянной основе постороннее лицо, при подаче документов необходимо получить письменное разрешение на это от всех уже «прописанных» жильцов. Помимо этого, разрешение необходимо также получить у департамента управления имуществом муниципалитета, на территории которого расположено жильё, а для этого туда нужно будет предоставить мотивированное ходатайство.

Перед тем как «прописаться» в муниципальную квартиру, лицо, желающее это сделать, собирает все нужные документы. При этом, если речь идёт о временной регистрации, то «выписываться» с постоянного места проживания не нужно.

Сколько человек можно «прописать» в квартире, принадлежащей муниципалитету? Их количество лимитировано площадью жилья, так как на каждого жильца должно приходиться определённое количество метров. В случае несоблюдения требования, прописка в квартиру разрешена не будет.

Нередко заключившие брак мужчины спрашивают, как «прописать» жену на своей жилплощади. Оформить «прописку» будет несложно: для этого супругам нужно только явиться с паспортами, документами на право занимать жилплощадь и свидетельством о браке в орган, где «прописывают», написать заявление, после чего всё будет сделано в установленные сроки.

Следует учитывать, что оформлять «прописку» в муниципальное жильё для посторонних лиц нужно с большой осторожностью — не все знают, какие последствия она влечёт, и что нужно учитывать, давая разрешение зарегистрироваться чужим людям. Так, при «прописке» женщины, в случае рождения у неё ребёнка, он без чьего бы то ни было согласия «прописывается» на указанной площади, и «выписать» его оттуда будет достаточно сложно. Такие же сложности могут возникнуть при «прописке» родителей с несовершеннолетними детьми.

163.2 KiB
1 Downloads
Детали

Не избежать проблем и в том случае, если «прописать» человека-инвалида — в этом случае он будет иметь право на проживание без ограничения срока, и в случае необходимости его «выписки» потребуется привлечение судебных органов. Таким образом, перед тем как «прописать» человека в квартире, нужно всё основательно взвесить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *