Какие документы нужны для временной прописки жильцов и чем она грозит собственнику квартиры

Многие собственники жилья, которые имеют возможность сдавать его квартиросъёмщикам, делают это далеко не всегда. Наслушавшись, временная прописка чем грозит собственнику, они неохотно идут на этот шаг, опасаясь возможных негативных последствий. Что такое временная прописка? Это имеющее место хождение на бытовом уровне определение временной регистрации граждан, которую они должны проходить на новом месте проживания в России. Даваться такая регистрация может на ограниченный период времени.

Как сделать временную прописку

Особенности временной «прописки»

На территории Российской Федерации прописка как таковая была упразднена в 1993 году, и ей на смену пришла постоянная и временная регистрация. Часто спрашивают, в чём заключается разница между постоянной «пропиской» и регистрацией. Различие заключается, прежде всего, в сроках их действия. Постоянная «прописка», в отличие от временной, не имеет ограничений по срокам, и она заканчивается в тот момент, когда в паспорте гражданина об этом сделана соответствующая отметка.

Также человек с постоянной «пропиской», проживая в муниципальном жилье, может принять участие в его приватизации. Временная «прописка», в отличие от постоянной, такого права не даёт. Ещё один элемент того, чем отличается временная регистрация от постоянной, заключается в том, что её действие прекращается автоматически по истечении срока, на который она была сделана.

Если же граждане на длительный период времени переезжают в иной регион, то они должны получать временную «прописку» в другом городе, при этом за ними сохраняется «прописка» по тому месту жительства, где эти люди проживают постоянно. Получить временную «прописку» бывает необходимо в следующих случаях:

  • при выезде на длительный период в служебную командировку;
  • когда одно жильё уже продано, а другое ещё не куплено, нужно зарегистрироваться по месту проживания;
  • при переезде к месту жительства по новому месту работы;
  • при поступлении на длительное лечение в медицинское учреждение или санаторий;
  • при длительном туристическом путешествии с остановкой в определённом месте.

Необходимость в ней в РФ возникает в тех случаях, когда лицо прибыло в другой регион на срок, превышающий девяносто суток. Однако потребность в такого рода регистрации для граждан РФ может возникнуть и ранее, так как даёт временная регистрация определённые права.

Так, при её наличии можно официально устроиться на работу или оформить на себя транспортное средство. Кроме того, имея соответствующее свидетельство, можно будет устроить ребёнка в дошкольное учебное заведение или же определить его в школу или гимназию, где много желающих на одно место, и временная регистрация может в этом вопросе серьёзно помочь. Также наличие свидетельства о регистрации позволит стать на медицинский учёт, что особенно важно для больных с хроническими заболеваниями.

Часто спрашивают, на сколько дается временная «прописка». Срок действия временной «прописки» ограничен: её продолжительность колеблется в пределах от полугода до пяти лет, однако при возникновении необходимости эти рамки могут быть скорректированы.

Как осуществляется оформление документов

Проще всего временно «прописаться» тогда, когда гражданин будет проживать в ведомственном жилье, принадлежащем предприятию, куда он прибыл в командировку или же для временной работы. Также без проблем делается временная «прописка» при прибытии в санаторий или дом отдыха. При этом во всех перечисленных случаях оформлением временной «прописки» занимается администрация принимающих предприятий или ведомств.

«Прописка» как временно, так и постоянно в частном жилье имеет свою специфику: чтобы «прописать» человека в приватизированную квартиру, нужно получить на это согласие её собственника. Часто возникает вопрос, какие документы нужны для временной «прописки». Вот их перечень:

  • паспорт;
  • заявление установленной формы. Заполняется непосредственно при подаче документов и заверяется «прописывающимся» лицом и владельцем квартиры или дома, в который данное лицо намерено поселиться;
  • документ, дающий право на «прописку» в данном помещении. Это может быть договор на съём квартиры или же свидетельство о праве собственности на неё.

Документы для временной «прописки», согласно действующему законодательству, рассматриваются в течение трёх дней, после чего лицу, их подавшему, выдаётся соответствующее свидетельство. В разных регионах страны список документов на то, чтобы получить временную «прописку», может отличаться, и его следует предварительно уточнить. Оплата за регистрацию не взимается, все необходимые для этого бланки «прописывающий» орган предоставляет бесплатно.

Как выглядит временная «прописка»? Для граждан РФ она представляет собой заполненное свидетельство установленного образца, подписанное должностным лицом и заверенное печатью учреждения. Предъявляется свидетельство вместе с паспортом гражданина, на имя которого оно выписано.

Как получить такое разрешение? Это не слишком сложный процесс, поэтому для того, чтобы «прописаться» в квартире, не стоит прибегать к услугам посреднических фирм. В этом случае будет слишком высок риск столкнуться с мошенничеством: получить поддельное свидетельство — с ним у его обладателя практически гарантированно возникнут проблемы с контролирующими режим регистрации органами.

Риски для собственника жилья при его сдаче внаём

Желающих временно «прописать» человека, сдав ему внаём жильё, достаточно много, однако далеко не все знают, чем грозит собственникам временная «прописка» жильцов, и это их останавливает. Поэтому часто возникает вопрос о том, можно ли временно «прописать» человека в своей квартире без негативных последствий для её владельца.

Процесс сдачи жилья сегодня выглядит следующим образом. После того, как между хозяином квартиры и её арендатором достигнута договорённость по всем вопросам найма, жилец получает право законно проживать в снятом жилье. Также он сможет зарегистрировать на этой площади своих несовершеннолетних детей, не спрашивая на это согласия владельцев жилья.

Именно последствий временной «прописки» несовершеннолетнего ребёнка и опасаются не слишком хорошо знакомые с отечественным законодательством собственники жилья: они полагают, что в случае возникновения конфликтной ситуации с арендаторами с «выпиской» ребёнка возникнут серьёзные проблемы. На самом деле ситуация выглядит по-иному.

Действительно, при подаче документов на регистрацию ребёнка в арендуемом жилье квартиросъёмщик может указать срок, превышающий тот, на который квартира снята, или вообще не указывать его. Этот момент должны контролировать сотрудники, принимающие документы, однако они это делают не всегда.

Далее развитие событий может быть следующим. После того, как срок регистрации родителей в съёмной квартире истёк, они автоматически «выписываются», однако ребёнок всё равно остаётся там «прописанным». Воспользовавшись этим, родители вновь могут подать документы на регистрацию в указанное жильё, так как по законодательству РФ несовершеннолетние могут быть «прописаны» только вместе с отцом или матерью. В таких ситуациях собственнику жилья зачастую приходится отстаивать свои права в суде, и именно опасность их возникновения останавливает многих от сдачи жилья.

Как оформить временную «прописку» и не стать жертвой описанного развития событий? Для этого, перед тем как «прописать» человека в квартиру, собственник должен поинтересоваться наличием у потенциальных арендаторов несовершеннолетних детей и местом их «прописки», а также тем, планируют ли родители перевозить их на новое место жительства. Что даёт такая информация?

Если ответ будет утвердительным, то следует договориться о том, чтобы собственник жилья присутствовал при их регистрации в своей квартире и проконтролировал её сроки. Тоже самое следует делать и при регистрации в квартире родившегося у квартиросъёмщиков новорожденного. Перед получением жильцами свидетельства о регистрации, необходимо тщательно проверить правильность его заполнения.

Кроме того, эффективной мерой против возникновения конфликтных ситуаций при аренде квартир является сдача жилья на короткий срок, например, на три месяца или на полгода. Этого времени вполне достаточно, чтобы присмотреться к снимающим жильё лицам.

Особенности временной «прописки» детей

Временная «прописка» ребёнка несколько отличается от того, как регламентирован этот процесс для лиц, достигших совершеннолетия. Главное отличие заключается в том, что для того, чтобы «прописать» ребёнка на той площади, где его родители в настоящее время зарегистрированы, им нет необходимости получать на это разрешение собственника жилья или других лиц, проживающих в данной квартире.

Нередко спрашивают, можно ли «прописать» ребёнка, если при этом будут нарушены нормы жилплощади, положенной на одного человека. Здесь ответ прост: «прописка» в квартире ребёнка от этого не зависит. Единственное условие, которое в этом случае должно быть соблюдено, заключается в том, чтобы в квартире в обязательном порядке был «прописан» кто-то из родителей.

На какой срок можно «прописать» ребёнка в квартире? На тот же, на который там «прописаны» его родители. Им достаточно прибыть в паспортный стол, предъявить свои регистрационные документы, написать заявление, после чего их дети будут зарегистрированы. Срок, в течение которого рассматриваются документы для «прописки» ребёнка, практически всегда не превышает трёх дней, за исключением тех случаев, когда по ним следует произвести определённые уточнения. Тогда срок регистрации может быть увеличен до восьми дней.

После того как ребёнок достиг четырнадцати лет, он может быть зарегистрирован отдельно от родителей, однако для этого требуется их письменное согласие, а также документ, обосновывающий подобную необходимость. Если близкие люди в этом вопросе не могут прийти к консенсусу, то этот вопрос решается в судебном порядке.

Временная регистрация без постоянной «прописки» часто проводится в тех случаях, когда ребёнка хотят устроить на учёбу в престижное учебное заведение, которое находится на значительном удалении от места постоянной «прописки» его родителей. Как сделать временную «прописку» ребёнку в этом случае? Это несложно, для этого один из родителей снимает жильё неподалёку от выбранного учебного заведения, регистрируется там сам, а затем временно «прописывает» и ребёнка. Таким образом очень часто решается проблема устройства малыша в школу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *