Какие документы нужны и как можно «выписаться» из квартиры

Как правило, человеку на протяжении жизни приходится не раз менять место своего проживания, и поэтому ему необходимо знать, как выписаться из квартиры и прописаться в неё, а также, сколько можно проживать незарегистрированным. При этом следует помнить, что прописка и выписка как таковые на территории Российской Федерации упразднены — произошло это в 1993 году, — и на смену им пришла регистрация граждан по месту их проживания. Однако если в юридических документах старая терминология уже давно не применяется, то у обычных граждан она по-прежнему в ходу.

Как выписаться из квартиры

«Перепрописка» по новому адресу

Необходимость в «выписке» из дома может возникнуть по разным причинам, и одна из самых распространённых — это смена места жительства ввиду получения жилья от государства или же покупки новой квартиры. На вопрос, нужно ли обязательно «выписываться», чтобы «прописаться» в другом городе, ответ будет таким: нет, и то, и другое можно делать в один момент. Сегодня «выписаться» из квартиры можно как через МФЦ, так и через паспортный стол по месту регистрации.

Как «выписаться» и «прописаться» одновременно? Если это происходит в пределах одного населённого пункта, то следует подавать документы в МФЦ или паспортный стол сразу на «прописку», а их сотрудники уже сами сделают необходимые запросы относительно «выписки» из прежнего жилья. Какие документы нужны для «выписки» из квартиры? Для этого в орган, где «выписывают» меняющих место жительства, предоставляются:

  • паспорт «прописывающегося» лица;
  • выписка из ЕГРН в отношении данного жилья;
  • домовая книга, которая предоставляется в случае «прописки» в частное жильё.

Кроме того, намеренное сменить место регистрации лицо собственноручно пишет заявление на «выписку» из квартиры — его бланк даётся в органе, который будет проводить регистрацию. В тех случаях, когда гражданин является собственником жилья в другом городе, в котором он намерен зарегистрироваться, или же имеет ордер на квартиру, которая относится к муниципальной собственности, этих документов вполне достаточно.

Если же у квартиры имеются собственники, то правила «прописки» гласят, что они должны дать на это своё письменное согласие и лично присутствовать при подаче документов. В тех случаях, когда «прописка» производится в муниципальное жильё, согласие на это должно даваться всеми совершеннолетними жильцами, которые на этот момент там «прописаны».

Достаточно часто спрашивают, как «выписаться» из частного дома. Здесь алгоритм действий будет точно таким, как и при «выписке» из приватизированной квартиры, только в число подаваемых в паспортный стол добавляется ещё один обязательный документ — домовая книга. После принятия всех документов сотрудники паспортного стола, перед тем как «прописать» гражданина, сами занимаются его «выпиской» с прежнего места жительства.

Иное дело, если люди планируют жить в другом городе. В этом случае им по возможности из предыдущего жилья лучше «выписаться» самостоятельно, так как если этого не сделать, то «прописка» на новом месте может занять длительный период времени. В отдельных регионах страны могут вообще отказаться производить «прописку» прибывших граждан без предъявления документов о снятии с учета на предыдущем месте проживания.

Эти действия являются неправомерными, и «прописываемый» может оспорить их в суде, однако при этом следует иметь в виду, что на это может уйти значительное количество времени. Чтобы иметь возможность быстро зарегистрироваться в другом городе, «выписаться» с прежнего места жительства лучше самостоятельно. Кроме того, чтобы избежать возможных неожиданностей, следует уточнить, какие документы нужны, чтобы «выписаться» из квартиры, заранее обратившись в тот паспортный стол, где будет проходить регистрация.

«Выписка» в никуда: её особенности

Люди часто продают жильё и вместо него в другом городе приобретают новое. При этом достаточно часто возникают ситуации, когда на старую квартиру уже имеется покупатель, а вариант с новым жильём ещё не определён до конца, и поэтому одновременная «выписка» и «прописка» по другому адресу невозможны.

Можно ли «выписываться» из квартиры в никуда и сколько можно проживать «непрописанным»? В законодательстве возможность «выписаться» из квартиры в никуда не предусмотрена, поэтому в заявлении, которое заполняется в паспортном столе, нужно будет указать адрес, по которому лицо предположительно выбывает. Даже если он не будет соответствовать действительности, это никакими последствиями не чревато, так как при «прописке» гражданин укажет реальный адрес, по которому он планирует зарегистрироваться, и представит для этого необходимые документы.

Кроме заявления, в паспортный стол предоставляется паспорт «выписывающегося» лица. Часто интересуются, сколько времени занимает «выписка» из квартиры? Обычно это делается в течение одного дня, однако в случае возникновения каких-нибудь вопросов, правила «выписки» позволяют увеличить этот срок до семи дней.

При снятии с регистрации «выписанному» лицу вместе с паспортом, в котором сделана соответствующая отметка, вручается листок убытия, который следует сдавать вместе с другими документами при «прописке». Нередко спрашивают, какой срок этот листок является действительным. Он действует на протяжении тридцати дней, в течение которых гражданин обязан «прописаться».

Достаточно часто процесс «выписки» и «прописки» в некоторых паспортных столах пытаются увязать с воинским учётом, и пока гражданин не снимется с него и не встанет на новом месте, его могут отказаться «прописывать». Подобное требование является незаконным, так как недаром эти два учёта чётко разделены и не зависят друг от друга.

Если такая ситуация возникает, то гражданин вправе обратиться в суд, и тот будет на его стороне. Однако судебный спор приведёт к затягиванию времени «прописки», и если она нужна срочно, то вопросы со снятием с воинского учёта и постановкой на него по возможности следует урегулировать заранее.

Варианты дистанционной «выписки»

Бывают ситуации, когда гражданин, уехав в другой город, не имеет возможности сам заниматься вопросами регистрации, и возникает вопрос, как «выписаться» из квартиры дистанционно. Этот процесс можно поручить кому-то из родственников или знакомых, оформив для этого у нотариуса специальную доверенность. Делать это нужно очень тщательно, так как занимающиеся «пропиской» органы ввиду участившихся случаев мошенничества с жильём весьма придирчиво относятся к подаваемым таким образом документам.

В отдельных случаях в этом могут попросту отказать, поэтому перед тем как это делать, следует обратиться в конкретный паспортный стол и выяснить, смогут ли они осуществить «выписку» по доверенности. Чтобы избежать необходимости толкаться в очередях, можно осуществить «выписку» через госуслуги. Это не значит, что гражданину не придётся совсем посещать паспортный стол, однако времени на это он потратит значительно меньше.

Документы для «выписки» можно подавать не только в паспортный стол или многофункциональный центр, для этого также можно использовать портал госуслуг. Для «выписки» через госуслуги лицо, которое намерено это сделать, должно быть зарегистрировано на этом портале. Если регистрации нет, её нужно пройти — этот процесс занимает минимум времени.

После того как это сделано, нужно найти раздел, касающийся вопросов регистрации граждан на территории РФ, зайти в него и заполнить имеющиеся там графы. Там же можно выбрать занимающийся «пропиской» орган, куда будет удобно подойти с подлинниками документов на «выписку».

После этого документы в электронном виде отправляются, и остаётся дождаться ответа на них. Если всё сделано правильно, то в ответе, который, как правило, приходит на следующий день, указывается, куда и в какое время следует прибыть с подлинниками документов, чтобы оформить «выписку».

Если в поданных документах будут обнаружены ошибки, то их придётся исправить, и в этом случае документы нужно будет отправлять повторно. Это займёт дополнительное время, однако «выписка» через госуслуги всё равно является одним из самых удобных способов. Срок «прописки» после «выписки» составляет семь дней, при этом отсчёт ведётся с того дня, когда «прописывающееся» лицо прибыло к новому месту жительства.

Особенности «выписки» детей

Процедура «выписки» из квартиры ребёнка имеет существенные отличия от того, как «выписываются» лица, достигшие совершеннолетия. Сразу следует отметить, что одного согласия родителей на то, чтобы ребёнок был «выписан», недостаточно. Разрешение на это необходимо будет получить и в органах опеки, которые стоят на страже интересов детей — без него ребёнка не «выписывают» из квартиры. Оно не будет требоваться в одном случае: если ребёнок, в отношение которого поданы документы, «выписывается» из квартиры, которая была приватизирована до его регистрации в ней.

Если ребёнку на момент «выписки» ещё не исполнилось четырнадцать лет, то все вопросы относительно подачи документов на снятие с регистрации по месту жительства решаются их родителями, а в присутствии самих детей при этом необходимости нет. Если же указанный возраст достигнут, и у ребёнка уже имеется паспорт, то в этом случае заявление на «выписку» из квартиры пишет он сам, подавая его наряду с другими документами. Родители при этом также должны присутствовать, и дать на это письменное согласие.

Также следует учитывать, что ребёнок, в отличие от взрослого, быть без «прописки» не может — его пребывание в таком статусе запрещено законом. Поэтому, если квартира продаётся, и из неё следует «выписываться», а новое постоянное жильё ещё не найдено, то в этом случае любой из родителей ребёнка должен подать документы на временную «прописку» по какому-либо адресу. Только в этом случае его «выписка» из квартиры, где малыш был постоянно «прописан», возможна. Ещё одна особенность «прописки» ребёнка заключается в том, что условия его проживания на новом месте должны быть не хуже тех, которые были на предыдущем.

Как снимают с регистрации без согласия «прописанного»

Не всегда «выписка» происходит в результате добровольного согласия на это всех заинтересованных сторон, бывают случаи, когда это приходится делать в принудительном порядке. Наиболее типичным примером такой «выписки» является ситуация, возникающая при разводе супругов. Например, семья проживала в квартире, принадлежащей жене, а после развода муж оттуда съехал, при этом не «выписавшись». В этой ситуации жена сама может подать необходимые документы в паспортный стол, при этом она должна мочь подтвердить право своей собственности на указанный объект недвижимости.

Бывает также, что квартира покупается у прежних владельцев с «прописанными» в ней людьми. В этом случае новый собственник направляет тем, кто зарегистрирован на теперь принадлежащей ему площади, письмо с требованием к определённому сроку оттуда «выписаться». В случае невыполнения выдвинутых им условий, он самостоятельно подаёт в паспортный стол документы на их «выписку». Что нужно учитывать при покупке квартиры? Если в купленной квартире «прописаны» несовершеннолетние дети, то их «выписка» таким путём невозможна.

Вообще же «выписка» из квартиры без согласия на это «прописанного» является достаточно сложным процессом, и перед тем как им заниматься, следует проконсультироваться по этому вопросу с квалифицированным адвокатом. Сделать это можно на этом сайте — такая услуга является бесплатной и предоставляется в режиме онлайн.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *