Консультация юриста по недвижимости, приватизации, купле и продаже онлайн

Недвижимость является максимально ценным приобретением для россиян в современных экономических условиях. Иметь в собственном распоряжении дом, квартиру или земельный участок может позволить себе не каждый. Если появляется возможность выгодного приобретения жилья, нужно воспользоваться шансом, грамотно все оформить и предусмотреть существующие риски. Самостоятельно оценить все перспективы и правильно организовать сделку не всегда под силу обычному гражданину. Юридическая консультация по недвижимости онлайн — это помощь, которую можно получить совершенно бесплатно, и при этом исключить проблемы при подписании договора купли-продажи, приватизации, мены, аренды и т. д.

Юрист по недвижимости — это квалифицированный помощник, которому можно задать любой вопрос по оформлению купли-продажи дома и регистрации объекта в государственных органах. Специалист знает все законодательные нормы, положения Гражданского, Жилищного и Земельного кодекса, отдельные правительственные акты и постановления в данной сфере. Консультация адвоката через интернет позволит гражданам сэкономить время, силы и денежные средства, избежать распространенных ошибок и составить для себя индивидуальный алгоритм действий.

Юридическая консультация по недвижимости

Когда нужны юридические консультации по вопросам недвижимости

Консультация и помощь юриста по недвижимости может потребоваться лицам в самых разных ситуациях. Услуги профессионала в данной отрасли права пригодятся при составлении договора купли-продажи, сборе документов, сопровождении сделки, регистрации права собственности и т. д. Если вопрос недвижимости находится на рассмотрении в суде, помощь юриста потребуется для составления отзывов, ходатайств, разработки стратегии и линии защиты. Адвокат по недвижимости располагает не только достаточным уровнем теоретических знаний, но и практическим опытом, поэтому его консультация поможет решить любой вопрос по оформлению объекта недвижимости, предупредить проблемы или урегулировать спор на более позднем этапе.

Особенно услуги юриста по недвижимости актуальны при составлении договора купли-продажи и проверке документов. Продавец и покупатель перед заключением сделки должны убедиться в юридической чистоте намерений друг друга. Собственнику нужно удостовериться, что покупатель действительно имеет средства для покупки, иначе он рискует остаться и без недвижимости, и без денег. Права покупателя во время продажи имущества также могут пострадать. Лицам следует удостовериться, что в отношении объекта покупки нет обременений (ареста, залога, долга) или претендентов на квартиру, дом или земельный участок, которые в будущем попытаются оспорить сделку через суд.

Консультация юриста по недвижимости способна решить любой правовой вопрос по оформлению дома в собственность. Получить услуги эксперта граждане решают при появлении следующих проблем:

  • нарушении прав пописанных на жилплощади лиц;
  • незаконном оформлении сделки;
  • подделке документов;
  • ущемлении прав несовершеннолетних лиц и т. д.


Каждый случай носит сугубо индивидуальный характер. Юрист сможет посоветовать лицам, как правильно действовать, чтобы защитить свои права, но для этого он должен тщательно изучить ситуацию и обстоятельства дела, поэтому соискателю предстоит все подробно и без утайки рассказать специалисту.

Юридическая помощь при покупке или продаже объекта строительства

Иногда граждане решают, что юрист по недвижимости им не нужен, т. к. им помощь в организации сделки, подписании договора и оформлении документов оказывает опытный риелтор. Но не стоит ждать, что посредническая компания решит за вас все проблемы.

Агентство также может обмануть клиента, выбрать посредника и проверить его лучше всего поручить адвокату по недвижимости.

Независимо от того, осуществляется купля-продажа дома, квартиры или земли с риэлтором или без него, нужно приготовиться к тому, что процедура не будет простой и до заключения сделки и окончательного подписания договора о переходе права собственности, гражданам придется пройти несколько важных этапов. Алгоритм, который посоветует юрист по вопросу недвижимости, будет следующим:

  • проведение экспертизы объекта и организация оценки недвижимости;
  • подписание предварительного договора купли-продажи квартиры или дома;
  • оформление договора об авансе или предоплате;
  • сбор, проверка и оформление документов;
  • заключение договора о переходе права собственности в отношении объекта;
  • перевод денежных средств;
  • регистрация сделки в органах Росреестра, оплата пошлины и выдача свидетельства о праве владения.

На каждом из представленных этапов может потребоваться консультация юриста, а вот времени на обращение к коммерческому адвокату может и не быть. Самым оперативным решением станет звонок юристу по недвижимости. Также удобным, быстрым и бесплатным вариантом будет консультация эксперта в режиме онлайн. Задав вопрос, соискатель получит ответ в течение нескольких минут. Иногда, чтобы урегулировать проблему, специалисту надо время. В таком случае, юрист, как только соберет нужные сведения, свяжется с вами, и даст эффективные советы.

Вопросы и консультации адвоката обманутым дольщикам

Высокие цены на рынке недвижимости заставляют людей искать выгодные варианты на первичке. Купить квартиры в новостройке можно по более низкой цене, но ждать введения дома в эксплуатацию придется не один год. Между застройщиком и потенциальным покупателем должен быть заключен договор долевого строительства. Это значит, что дольщики вкладывают часть средств в возведение дома. В тексте договора четко и подробно расписываются права и обязанности сторон сделки, условия выплаты неустойки за нарушение обязательств.

Иногда случается так, что застройщик пользуется правовой неграмотностью граждан, заставляя их платить больше нормы или затягивая сроки сдачи дома. Консультация у юриста по недвижимости позволит понять, когда действия застройщика обоснованы, а в каких случаях строительная компания нарушает закон. Чтобы задать вопрос, связанный с нарушением договора долевого участия, нужно, как можно быстрее после появления подозрений, написать специалисту в сети. Консультация всегда основывается на попытках мирного урегулирования проблемы. Только когда спор по сделке не подлежит лояльному урегулированию, эксперт, рассматривающий вопрос, расскажет, какие более радикальные меры стоит применить.

Консультация специалиста по вопросу недвижимости будет хорошей основой подачи иска в суд. Но обращаться в судебные органы следует не сразу. Изначально услуги юриста пригодятся при составлении письменной претензии, которую нужно направить застройщику. Если компания игнорирует жалобы, будущий собственник квартиры может при поддержке адвоката составлять исковое заявление. Документ должен быть обоснованным, поэтому не лишним станет заключение независимого эксперта о существующих нарушениях норм строительства.

Какие услуги предоставляют юристы по недвижимости


Консультация юриста онлайн — это не единственная услуга, которую предоставляют правовые эксперты через интернет. Задав вопрос специалисту, можно рассчитывать на тщательный анализ ситуации, содействие в подготовке и проверке документов, предоставление рекомендаций по составлению заявлений, жалоб и ходатайств, полное или частичное представление интересов и т. д. Консультация может предоставляться по определенной проблеме или являть собой комплекс мер. Каждый, кто обратится за помощью, может рассчитывать на персональный подход. Любой соискатель сможет оценить многочисленные преимущества данного вида взаимодействия, а именно:

  • скорость работы и получения ответа на поставленный вопрос;
  • экономичность;
  • анонимность и конфиденциальность;
  • отсутствие географической привязки;
  • многократность обращения и др.

Каждый сам определяет плюсы, которые ему дает онлайн консультация юриста. Не стоит стесняться обращения за помощью, если ваша проблема носит не глобальный характер. Юрист поможет всегда, независимо от сложности дела и статуса соискателя.

Специалист, проводящий консультации, должен быть не просто высококлассным правовым экспертом, ему нужно иметь навыки психолога, ведь часто споры по вопросам недвижимости возникают между родственниками. В таком случае юридические претензии осложняются моральным давлением, эмоциональным напряжением сторон, которые хотят организовать раздел жилплощади, например. Специалисты призывают не затягивать и не усугублять ситуацию, а решать вопросы на этапе возникновения проблем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *