Возможные способы заказать кадастровую выписку о земельном участке

Что представляет собой кадастровая выписка о земельном участке, для каких целей она необходима? Чем отличается эта бумага от кадастрового паспорта? Такие вопросы рано или поздно становятся перед землевладельцами. Поэтому заинтересованным лицам нелишним будет детально разобраться в этом вопросе.

Кадастровая выписка земельного участка

В каких ситуациях нужен свод сведений из кадастра

Кадастровая выписка об объекте недвижимости готовится в ответ на заявку владельца земельной площади в соответствии с запрашиваемой информацией. Содержит сведения о наделе, внесенном в госкадастр недвижимых объектов. Выписка из кадастра может полностью повторять информацию другого документа — кадастрового паспорта, а может быть менее полной. Ее содержание зависит от того, с какой целью она запрашивается гражданином или юридическим лицом. Документ выдается в Росреестре.

Этот уполномоченный орган федерального значения осуществляет все необходимые действия по госрегистрации имущества. Кроме того, все сделки, проводимые с объектами недвижимости, также должны пройти процедуру регистрации в упомянутом органе. Учет такого рода информации необходим для госмониторинга объектов земельного фонда, их оценивания и надзора за ними.

Кадастровая выписка на здание и земельный участок носит справочный характер. Ее наличие не является обязательным для оформления сделок с объектом. В отличие от паспорта, выдаваемого по кадастровому номеру только для объектов, стоящих на учете, справка может содержать информацию о самом факте наличия учетной записи о наделе, о котором она и запрашивается. Итак, что такое кадастровая выписка, понятно, а вот для чего она может понадобиться владельцу? Этот вид документа необходим в таких случаях.

  1. При межевании земельной территории, подготовки материалов по землеустроительным работам.
  2. Сведения из реестра понадобятся для уточнения размера и границ надела.
  3. При наличии на указанной территории капитального домостроения, в процессе постановки его на учет.
  4. Для проверки расчета размера земельного отчисления в ФНС.
  5. Чтобы получить содержащиеся в ГКН сведения о кадастровой стоимости надела.

Также заказ кадастровой выписки на земельный участок нужен для уточнения, есть ли в кадастре сведения о нем или они отсутствуют. Могут быть и другие ситуации, когда такого рода свод сведений понадобится владельцу.

Где выдается документ

Следующий важный вопрос, требующий определенности: где, а главное, как получить кадастровую выписку на земельный участок. Бумага выдается в Росреестре. Подать запрос может каждый желающий. Сделать это можно лично через многофункциональный центр, обратившись непосредственно в Росреестр, либо онлайн.

При личном посещении госучреждения надо иметь при себе удостоверение личности, приготовить его копию. Перед походом в инстанцию оплатите необходимую государственную пошлину. Заявление можно написать заранее или прямо на месте, используя образец, находящийся на информационном стенде в учреждении.

Если земля не стоит на учете в госреестре, проверка этого факта займет около 20 дней, после чего документ будет выдан заявителю на руки. По учтенному в кадастре наделу срок подготовки кадастровой выписки составит пять дней. В указанные временные периоды не входят праздничные и выходные дни. Стоимость такой услуги составляет 400 рублей за один экземпляр документа. Заказать можно несколько экземпляров. Кадастровая выписка на здание оформляется аналогичным образом.

Для граждан или юридических лиц, не желающих тратить время на походы по государственным учреждениям, существует возможность воспользоваться услугой посредника. В таком качестве обычно выступают лица с юридическим образованием, представители консалтинговой фирмы. Стоимость услуг третьих лиц колеблется от 1 до 8 тыс. руб. Землевладельцу придется оформить у нотариуса доверенность на посредника.

Если вы не желаете вникать в процедурные вопросы или стоит цель ускорить сделку, выписка из кадастрового паспорта земельного участка при помощи посредника — лучшее решение проблемы. Один из вариантов заказать кадастровую выписку — отправить запрос, воспользовавшись услугами ФГУП «Почта России». Корреспонденция должна отправляться с уведомлением. К письму надо обязательно приложить чек, свидетельствующий об уплате государственного сбора.

Получить сведения онлайн: алгоритм действий

Самый быстрый способ заказа и получения кадастровых сведений — использование всемирной сети. Кадастровая выписка онлайн оформляется на официальном сайте Росреестра. Чтобы воспользоваться этой услугой, совершите следующие действия.

  1. В разделе «Деятельность» выберите вкладку по оказанию госуслуг.
  2. Следующий шаг — зайдите в «Перечень», из которого выберите пункт о предоставлении данных из реестра.
  3. В результате откроется окно, из которого надо выбрать вкладку «Подать запрос на получение данных из кадастра».
  4. Далее вам следует заполнить открывшиеся поля. Если у вас нет кадастрового номера надела, достаточно будет вместо него вписать адрес месторасположения территории.
  5. После того, как вы пройдете до конца процедуру введения данных для запроса, вам останется ожидать сообщения на указанный e-mail о том, что ваша заявка принята.
  6. Ваш следующий шаг — оплата государственного сбора.

После поступления оплаты начинается отсчет срока, выделенного для подготовки исходящего документа (минимум пять дней). Однако на практике, если вы заказали электронный вариант, результат вы получите через пару дней. Таким образом можно стать обладателем сведений на участок, дом, гараж, любой другой объект недвижимости. Способ получения кадастровой информации посредством интернета — наиболее удобный, требующий минимальных временных затрат.

Довольно часто владельцев недвижимости интересует исключительно кадастровая стоимость. В такой ситуации можно сэкономить, так как выписка из государственного кадастра недвижимости не потребуется. Достаточно просто зайти онлайн на сайт, где расположена публичная кадастровая карта. На ней участок можно найти либо по присвоенному номеру, либо ориентируясь непосредственно по плану местности. Найдя интересующий объект, кликните по нему. В результате «всплывет» информационное окно, содержащее необходимые данные из кадастра.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *