Где получить кадастровый паспорт земельного участка и как его проверить онлайн

Каждый землевладелец или лицо, пожелавшее им стать, имеет возможность кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн. Эта информация сегодня есть в свободном доступе в интернете. Какие ресурсы обеспечивают сведениями заинтересованных лиц, а также, зачем нужен кадастровый паспорт, как заказать кадастровый паспорт на земельный участок?

Кадастровый паспорт на землю

Обоснование необходимости становиться на учет

Что такое кадастровый паспорт на земельный участок? До того, как произошли изменения в земельном законодательстве РФ, а именно до 2008 года, основополагающей бумагой на землю был кадастровый план. Результатом внесенных изменений в законы и нормативные акты стало появление документа под названием кадастровый паспорт на участок. Владельцы недвижимых объектов должны понимать, что не стоит путать два упомянутых документа. Чем они отличаются и как получить кадастровый паспорт земельного участка? Где и как заказать кадастровый паспорт?

Итак, что собой представляет этот документ, который должен быть у каждого землевладельца? Это часть плана, который содержит максимально подробную характеристику территории, ее главные технические показатели. Идентифицируется уникальным номером. Для чего нужен? Имея его, владелец может:

  • всегда выяснить или уточнить основные характеристики своего надела;
  • получить кредит в банковском учреждении, предоставив в залог этот объект недвижимости;
  • сдать в аренду;
  • выделить долю в собственность другому лицу;
  • продать, подарить, передать по наследству.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Такой вопрос, а также некоторые сложности возникают у граждан, которые сталкиваются с необходимостью оформления впервые. Прежде чем получить его, землевладельцу придется выполнить довольно затратные виды работ. Без профессионалов их произвести невозможно. Необходимо сделать межевание, провести топографическую съемку территории. Подобные услуги оказывают специалисты, имеющие лицензию на подобные виды деятельности.

Получение кадастрового паспорта на земельный участок: первые шаги

Оформление документов в первый раз ставит перед землевладельцами вопрос, как получить кадастровый паспорт на земельный участок? Изначально важно знать, что эти действия отнимут у гражданина или юрлица достаточно продолжительное время. Для не имеющего опыта общения с чиновниками, хождения по инстанциям, заполнения форм и составления заявлений человека задача кажется невыполнимой, но это совсем не так. Сегодня существуют различные варианты заказать этот необходимый документ.

  1. Самый быстрый и простой — обратиться в местный многофункциональный центр. В этом учреждении у вас примут пакет документов под расписку. Уполномоченный сотрудник занесет заявку в отведенный для этого журнал и укажет вам срок, когда надо прибыть за ответом.
  2. Другой вариант, как получить кадастровый паспорт на землю — написать ходатайство в Росреестр. Его можно отправить почтой, принести лично или обратиться через представителя. При первом варианте подачи бумаг корреспонденцию следует отправить заказным письмом. При личном посещении инстанции материалы следует сдать под расписку. В последнем случае податель должен предоставить доверенность, оформленную в нотариальном порядке.
  3. Сделать кадастровый паспорт земельного участка онлайн, через интернет-ресурс госуслуг.

Что нужно знать о последовательности действий при посещении портала госуслуг? Открыв сайт, выберите необходимый орган власти, кликните мышкой. Из предложенного списка выберите нужную услугу, заполните форму. Чтобы ваша заявка была принята, внимательно прочитайте рекомендации на сайте (какие необходимы документы, стоимость услуги, возможность получения отказа). Оформление кадастрового паспорта земельного участка начинается с подготовки требуемого пакета документов, чтобы предъявить их в Росреестр.

  1. Ходатайство по установленной форме.
  2. Общегражданский паспорт заявителя.
  3. Если ходатайство подается через представителя — его паспорт и доверенность, оформленная по форме.
  4. Правоустанавливающие материалы (свидетельство о приватизации, соглашение об аренде надела или др.).

Заказать кадастровый паспорт земельного участка возможно после уплаты государственного сбора в бюджет. Подтверждение оплаты (квитанция) также следует приложить к заявлению. Сумма госпошлины зависит от юридического статуса заявителя. Для граждан ее размер составит 200 рублей, в три раза больше должно заплатить юридическое лицо.

Само ходатайство в Росреестр с просьбой о получении выписки должно оформляться в соответствии с формой, утвержденной приказом Минэкономразвития России. Бланк для написания и образец можно найти на информационных стендах непосредственно в уполномоченных органах или скачать форму с нашего портала.

Что делать при отказе в регистрации

Весь комплект сдается под расписку, которую должно выписать уполномоченное лицо. Бумаги проверяются на их действительность, соответствие требованиям нормативным актам. Важным фактором является достоверность данных, представленных в орган государственного учета.

Результатом проверки может быть удовлетворение или отклонение ходатайства. Свой вердикт государственный орган принимает зависимо от итогов рассмотрения поданных материалов. При отсутствии замечаний ходатайство будет удовлетворено. Надел будет оформлен и взят на учет. Получение паспорта на надел происходит в Росреестре. Выдают его в зависимости от письменного требования заявителя, который может запросить бумажный или электронный вариант. Последний — готовится значительно оперативнее.

Несоответствия или недочеты в предоставленном комплекте бумаг ведут к приостановке процедуры. В ответном письме должны быть перечислены замечания. Заявитель, получивший его, должен устранить недочеты. После того исправленные материалы или недостающие документы подаются повторно. В этом случае процедура рассмотрение заявления будет возобновлена. Выдаваемый отрицательный ответ по вопросу оформления надела возможен, когда в предъявленных землевладельцем материалах имеется недостоверная информация. Вся процедура обычно занимает около 20-30 дней.

Когда возникает необходимость срочно уточнить информацию, содержащуюся в выписки из КГН, как сделать проверку? Возможность кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн — удобная и доступная услуга. Для этого можно в госорган по месту расположения надела подать заявление. Но значительно проще и быстрее сделать это через интернет, используя публичную карту территории, специально созданную для поиска различных данных о земельных участках.

Юристы в области земельного права рекомендуют каждому, кто решил приобрести или взять в долгосрочную аренду надел, собрать всю необходимую информацию. Прежде чем покупать или арендовать его, заинтересованное лицо может таким образом выяснить, нет ли на объекте обременений, не находится ли он в долевом владении третьих лиц и пр.

Что можно узнать из выписки


Какие разделы содержит и как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок? Он представляет собой свод сведений, необходимых для регистрации объекта. Выдается после того, как ему присвоен уникальный номер. Когда кодировка отсутствует, надо предварительно поставить надел на учет в кадастровом органе. Это можно сделать на основании составленного ходатайства с приложением правоустанавливающих бумаг.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (см. форму на сайте) имеет четыре обособленных главы. Они располагаются на отдельных листах с обязательной нумерацией. Что включает в себя каждый информационный блок документа? В первым раздел, обозначаемый как В1, включается текстовая информация: наименование учреждения, в компетенцию которого входит взять объект на учет. В этом же разделе должны быть данные относительно непосредственно выделенного надела. Информация заносится в соответствующие строки: номер участка, дата оформления документа.

Здесь же находится информация об адресной привязке. Если надел располагается за границами поселковой территории и определить адрес нет никакой возможности, правилами оформления паспорта допускается определение расположения по отношению к другим наделам. Обязательным параметром должен быть вид разрешенного использования недвижимого объекта, его правовой статус и стоимость по кадастру.

В подразделе В2 должна быть представлена карта-схема надела. Она должна иметь координатную сетку, с указанием масштаба. Как оформить карту-схему, если межевание не было проведено? В этом случае раздел В2 не заполняется, а в В1 указывается, что границы надела не установлены. В документе могут быть еще разделы, в случае, когда существует выделение доли или какие-либо обременения. Подробные сведения об этом вносятся в разделы В3 и В4.

Следует иметь в виду, что срок действия кадастрового паспорта на земельный участок ничем не ограничен. Обратите внимание! Если после получения документа, вы обнаружите отметку об ограничении по срокам, необходимо незамедлительно обратиться для внесения корректив.

Однако если произошли изменения данных, полученная выписка из ГКН должна быть обновлена. Внесение изменений в кадастровый паспорт — процедура обязательная, так как в документе должны содержаться сведения, соответствующие существующему положению. Оформляя регистрацию права собственности, кадастровый паспорт необходимо заказывать в 2-х экземплярах. Многие землевладельцы знают, что начиная с 2011 года кадастровый орган получил полномочия оформлять регистрацию и выдачу соответствующих бумаг на земельные наделы при постановке их на учет.

Особенности оформления документов на гараж

Оформление документов
Как получить кадастровый паспорт на гараж? Здесь есть определенная специфика, которую владельцам помещений для стоянки и ремонта авто следует знать. Как и аналогичный документ на любую другую недвижимость, паспорт гаражного строения содержит его технические данные и главные характеристики, позволяющие безошибочно провести идентификацию бокса.

Несколько лет назад такие документы оформлялись в БТИ. Сегодня регистрация гаражных боксов происходит по общим правилам, действующим и для других объектов недвижимости. Гараж является неотъемлемой частью территории, на которой он возведен. Таким образом, заказывать придется два отдельных документа: на гаражный бокс и на участок, где он расположен.

Если вы не собираетесь продавать, дарить или кому-то завещать свой гараж, можно обойтись кадастровой выпиской. Но когда-нибудь может возникнуть ситуация, при которой потребуется отчуждать каким-либо образом бокс для автомобиля. А без паспорта владелец не сможет произвести эти действия с объектом недвижимости. Любая юридическая операция, связанная с гаражом, без кадастрового паспорта не будет законной. Решившим привести бумаги на гаражный бокс в порядок, следует уточнить, каким образом можно это сделать.

Как при постановке на учет участка земли, так и для регистрации гаража необходимо подать заявление в отделение Росреестра. Выдача документа облагается госпошлиной, которую придется заплатить заранее. Заявление в инстанцию подается одним из перечисленных способов. Это можно сделать:

98.0 KiB
91 Downloads
Детали
  • при личном посещении владельцем гаража территориального отделения регистрационного органа;
  • воспользовавшись услугами своего представителя, оформив на него доверенность;
  • путем оформления почтового отправления всех материалов заказным письмом;
  • прибыв лично (или отправив доверенное лицо) в многофункциональный центр;
  • если воспользоваться интернетом (посетить портал Росреестра, заполнить предлагаемую форму, прикрепить скан-копии с требуемых бумаг);
  • через Единый портал госуслуг.
25.1 KiB
67 Downloads
Детали

Помимо заявления и квитанции об уплаченной госпошлине, нужен общегражданский паспорт хозяина гаражного строения, техпаспорт на здание и документы на территорию под ним. В Росреестре материалы будут рассмотрены в те же сроки, которые установлены для земельных участков и иных недвижимых объектов.

Если документы будут в порядке и не вызовут вопросов у ответственного лица, вам будет выдан паспорт на гараж. Если вы не до конца разобрались с тем, для чего нужен кадастровый паспорт и где заказать документ, консультация юриста на нашем сайте предоставляется бесплатно. Заполняйте форму внизу экрана!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *