Функции кадастровой палаты

Основной задачей, которую, помимо прочих, выполняет кадастровая палата, является учет зданий и земельных участков. Для частных лиц, как и для компаний, организаций актуален вопрос оформления документов на собственную землю и недвижимое имущество. При заключении сделок часто приходится разбираться в тонкостях юридического характера. Особенную сложность эти проблемы вызывают у граждан, которым пришлось заниматься этим впервые.

Кадастровая палата

Необходимость государственной регистрации объектов недвижимости

Итак, что такое кадастровая палата? Эта инстанция представляет собой некоммерческое учреждение, выполняющее важные функции в сфере госуправления. Непосредственно занимается кадастровая палата вопросами:

  • ведения государственного учета реестра зданий и земельных наделов;
  • вносит данные в государственный кадастр земельных участков;
  • предоставляет информационные услуги населению, бизнесу, выдавая сведения об объектах, занесенных в единую базу.

По вопросам регистрации наделов, получения уникального кода объекта и т. п. гражданам и компаниям (предприятиям, организациям, учреждениям) надо обращаться в территориальный отдел своего региона. Особенность подведомственного учреждения Росреестра, кадастровой палаты, состоит в том, что контроль и рациональное использование земельных ресурсов подчинены грамотно организованной системе ведения базы. То, чем занимается этот орган, является необходимостью и для частных владельцев, и собственно для государства.

Одна из главных задач в сфере недвижимости — пополнение кадастра и ведение учета объектов недвижимости. В ответ на запрос это госучреждение предоставляет информацию из своей базы данных. Запись на прием в учреждение своего региона потребуется, если вам нужно поставить объект на учет или получить данные о нем. Функции организации перечислены ниже.

  1. Прием от частных и юрлиц официальных данных о межевании наделов. Эти сведения содержат графическую и текстовую информацию об установлении или корректировке границ участков.
  2. Внесение в банк данных, а также списание объектов недвижимости, уточнение информации об уже занесенных в базу наделах.
  3. Исправление ошибок.
  4. Оценка учтенных объектов.
  5. Переоценка стоимости наделов, у которых изменились характеристики.


Как записаться на прием в региональное отделение и как подготовить образец запроса о предоставлении сведений? Поскольку кадастровая палата — это подразделение Росреестра, то она работает в соответствии с регламентом этого учреждения. Юрлица и граждане вправе подать запрос на информацию (образец можно скачать на нашем сайте), комплект материалов в региональное подразделение кадастрового органа, Росреестра или многофункциональный центр по территориальной принадлежности зарегистрированного объекта. Сегодня организация приема заявителей оптимизирована с учетом применения современных технологий. Это призвано ускорить и упорядочить процесс подачи бумаг.

Способы записаться на прием

Запись на прием не является обязательной. В учреждение граждане могут прийти в любое время, согласно графику работы территориального отдела и занять очередь. Сегодня живая очередь регулируется с использованием автоматизированных терминалов, что упрощает гражданам ее прохождение. В то же время предусмотрена такая услуга, как предварительная запись на прием, на конкретное время. Это можно сделать, используя:

  • телефон;
  • интернет.

В первом случае достаточно позвонить по бесплатному многоканальному номеру/по горячей линии, сообщить о цели посещения, после чего согласовать удобное для вас время и дату. Все контакты можно обнаружить на сайте Росреестра или позвонив в справочную телефонную службу вашего города. Во втором случае вы можете самостоятельно осуществить запись в кадастровую палату через интернет. Эта услуга доступна на сайте Росреестра и портале госуслуг.

На официальном интернет ресурсе Росреестра есть возможность осуществить электронную запись в очередь, чтобы подать обращение о предоставлении сведений или для подачи документов на оформление объекта недвижимости в собственность. Вам понадобится совершить несложные действия.

  1. Шаг № 1. Зайдите на главную страницу сайта, в строке меню выберете «Обратная связь».
  2. Шаг № 2. В разделе «Контакты» найдите свой регион и откройте вкладку «Предварительная запись», где заполнив форму (образец не потребуется), встаньте в электронную очередь. Для этого надо указать цель визита, свои контактные данные.
  3. Шаг № 3 заключается во внесении данных в талон. Записавшийся на прием гражданин должен заполнить расположенный в разделе бланк, указав сведения о каждом заявителе (если их несколько): Ф.И.О., e-mail, контактные телефоны. Обязательно заполните точное местонахождение земли.

Если вам необходима регистрация объекта, и вы уже собрали необходимые для этого бумаги, отсканируйте их. Заполняя формы предварительной записи, поставьте отметку в соответствующем пункте с указанием кода, присвоенного вам на сайте. При внесении данных будьте внимательны, перечитайте написанное и только после этого кликните по кнопке «Сохранить». Заполненный бланк появится на экране. Отправьте его на принтер. В кадастровой палате предъявите распечатанный образец.

Особенности пользования единым порталом госуслуг


Оформить электронную запись на подачу бумаг для регистрации можно через единый портал госуслуг, где с 2015 года стала предоставляться и такая услуга. Однако на этом интернет-ресурсе функция самозаписи на прием в отдел кадастровой палаты Росреестра имеет ограничения. Чтобы ей воспользоваться, надо иметь или, при отсутствии, создать на портале расширенный аккаунт с официальным подтверждением своих персональных данных.

Предоставляемый порталом способ предварительной записи требует от лица, подающего заявление (образец заполнения представлен), внести адрес нахождения участка земли, после чего система самостоятельно выберет и выведет на экран список территориальных отделений. В остальном оформление талона для посещения не отличается от вышеописанной процедуры.

Важно при внесении информации не ошибаться, перечитывать написанной, вовремя исправлять выявленные ошибки. Накануне даты посещения учреждения вы получите смс-сообщение на телефон и письмо на ваш e-mail с напоминанием времени и даты визита. Подать заявление и комплект документов, чтобы оформить земельный надел иди другой объект, можно также письмом с уведомлением, посредством услуг курьерской службы.

141.0 KiB
73 Downloads
Детали

Однако в целях ускорения процесса лучше записаться на личный прием. Такой способ предпочтительней, так как в процессе оформления документов могут возникнуть нюансы, специфические вопросы, ответ на которые можно получить непосредственно у сотрудника кадастровой палаты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *